पिछले दो वर्षों में, भारत के सर्वोत्तम सात शहरों में संपत्ति मूल्यों में 40% की कड़ी वृद्धि हुई है, जिसे उच्च होम ऋण दरों के साथ जोड़कर देखा जा रहा है, लेकिन लगता है कि इसके बावजूद उच्च वर्ग की असली संपत्ति की आकर्षण शीर्ष पर है। इंडिया सोथबीज इंटरनैशनल रियल्टी (ISIR) द्वारा 2024 में आयोजित वार्षिक लक्जरी आउटलुक सर्वेक्षण के अनुसार, भारत के उच्च नेट वर्थ व्यक्तियों (HNIs) और अल्ट्रा हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों (UHNIs) में नौमी है कि आने वाले 12-24 महीनों में रियल एस्टेट खरीदने का इच्छुकता है। पूर्वदृष्टि के रूप में, प्रमुख आवंटन के रूप में मुख्यता देने वाला रियल एस्टेट निवेश (44%), निवेशकों को बाजार में वापस लौटने का संकेत कर रहा है, जो दीर्घकालिक मूल्य मूल्यांकन पर महत्वपूर्ण ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।
" सर्वेक्षण ने यह कहा कि गोवा अब भी वैकेशन होम्स के लिए प्रमुख स्थान बना हुआ है, जिसमें 35 प्रतिशत का महत्वपूर्ण हिस्सा रहा है। विदेशी संपत्ति में निवेश की इच्छा 12 प्रतिशत पर स्थिर रही, जिसमें दुबई, संयुक्त अरब अमीरात, और संयुक्त राज्य अमेरिका ने अपनी शीर्ष पसंदों की स्थिति बनाए रखी है।"
आईएसआईआर (ISIR) ने लक्जरी आउटलुक सर्वेक्षण 2024 में देशभर में 500 से अधिक उच्च नेट वर्थ व्यक्तियों (HNIs) और अल्ट्रा हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों (UHNIs) को शामिल किया है। सर्वेक्षण के फिंडिंग्स को 18 जनवरी, 2024 को न्यू दिल्ली में आयोजित एक घटना में जारी किया गया।
सर्वेक्षण ने दिखाया कि मूल्य मूल्यांकन ने वास्तविक एस्टेट निवेश के लिए प्रमुख प्रेरणा के रूप में जीवनशैली को पीछे छोड़ दिया है, जिससे निवेशकों का बाजार में वापसी का संकेत है, जिन्होंने दीर्घकालिक मूल्यांकन पर ध्यान केंद्रित किया है।
प्राथमिक शहरी घर के अलावा जो संपत्तियां हैं, उनमें किराएदारी/आय उत्पन्न करने वाली वाणिज्यिक रियल एस्टेट ने पहली जगह बनाई। उपनगरों/शहर के परिधि में फार्महाउस्सेस की स्वामित्व में बढ़ती हुई एक प्रवृत्ति दिखी है, जिसे अधिक स्थान, खुले हरित क्षेत्र, होम से काम करने, गोपनीयता, और व्यक्तिगत स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं की आवश्यकता ने प्रेरित किया है। एक बेहद 83% धनी भारतीय लोगों के पास एक से अधिक लक्जरी संपत्तियां हैं, जो शीर्ष वर्ग के बीच विभिन्न रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के एक प्रवृत्ति को प्रतिबिम्बित करती है। प्राथमिक निवासों के अलावा, प्रतिस्पर्धी रियल एस्टेट, 25% छुट्टी के घर, 21% कृषि भूमि और 20% फार्महाउसेस की दर से |
